איך מצלמים דירה לפני השכרה
כבר שנים שאנחנו זונחים את המצלמות המקצועיות שברשותינו בבית. נסיעות לחו"ל, טיולים בארץ, ימי ההולדת, אירועים חברתיים ואפילו סתם רגעים יומיומיים מתועדים על ידי לא אחר מאשר חברנו הטוב - הסמארטפון. במקרה שלכם, כבעלי נכסים, יש יתרון עצום לקלות שבה אתם יכולים לתעד את הדירה שלכם ולשפר את אחוזי הצפיות במודעה שלכם ברגע.
במסגרת השינויים האוניברסליים שמתרחשים בשנים האחרונות גם נושא הצילום מככב. אם פעם כל הורה היה משקיע בשלב כלשהו בקניית מצלמה מקצועית שתשמר זיכרונות ורגעים מהחיים, היום היא ככל הנראה מעלה אבק בארון או פשוט לא קיימת. נכון, יהיו שיגידו שהאיכות לא זהה למצלמות בעלות עדשה רחבה וקיים קומץ של אנשים שישקיע ויצטייד במצלמה בעת הצורך. אבל חייבים להודות בכך - רוב חיינו מתועדים באמצעות לחיצה קטנה על המכשיר הצמוד אלינו, הלא הוא הנייד והתוצאות איכותיות לא פחות.
אין ספק, איכות הצילום בנייד השתפרה וממשיכה להתחדד ולהפתיע עד שכבר קשה לזהות אם התמונה צולמה במצלמה מקצועית. ביתרון הגדול הזה, אתם כבעלי נכסים, צריכים להשתמש בחכמה. כאשר אתם מעלים תמונות של הנכס שלכם לרשתות החברתיות או לאתרים המיועדים לכך, מומלץ לוודא שמדובר בתמונות איכותיות ככל הניתן, שיביאו להעלאת הצפיות במודעה שלכם ויקצרו את דרככם למעמד חתימת חוזה השכירות. וכן, אתם יכולים לעשות זאת בעצמכם. אז איך לצלם את הבית? איך לצלם את הדירה כמו מקצוען?
מסתבר שיש כמה טריקים פשוטים בצילום שיעזרו לכל דירה מן המניין לעמוד בסטנדרטים גבוהים. ביקשנו מהצלם המקצועי אורי דוידי, לעזור לנו להבין איך לעשות את זה נכון וזה מה שלמדנו – טיפים לצילום נכון של דירה להשכרה:
שמש, הביאו שמש
פעולה פשוטה כמו הרמת התריס והכנסת קרני שמש לחדר המצולם, תוסיף המון. אפשר לעשות זאת ולהחמיא לתמונה במיוחד באמצעות צילום בשעות המוקדמות של הבוקר או אחר הצהריים כשהשמש שוקעת. שימו לב שאתם לא עומדים מול השמש, מה שיביא למראה חשוך. במידה והדירה לא מצטיינת באור הטבעי הנכנס אליה, פשוט הדליקו כמה שיותר אורות וצרו מראה מואר ככל הניתן. כשמצלמים בחושך, נוצר מראה מטושטש שמומלץ להימנע ממנו אם אתם רוצים להחתים על הסכם שכירות בקרוב.
סיבה טובה לסדר את הבית
הניירת שיש לכם בסלון משתלבת נהדר עם ערימת הכביסה על הספה אבל לא, היא לא פוטוגנית.
תנצלו את עניין תיעוד הדירה המושכרת בשביל לעשות קצת סדר ועל הדרך למנוע מדברים שנראים רע להיכנס לפריים. הסתירו בגדים זרוקים, צינורות, ומשחקים מפוזרים. ודאו שהשיש נקי ושאין כלים בכיור, דואר שזרוק בסלסלה, עמדת מברשות שיניים עייפות במקלחת, דואר זרוק במסדרון או כל דבר אחר שיוכיח שבני אדם חיים בדירה. אין מה לעשות, כל מה שיציג באור שלילי את הנכס שלכם צריך לזוז מעדשת המצלמה, או במקרה שלנו - עדשת הסמארטפון.
טאקט חברים, טאקט
לא כל חדר בבית חייב להיכנס לנבחרת התמונות - אם יש חדר שמצטלם פחות טוב / חשוך / עמוס במיוחד - השתדלו לא להכניס אותו כמייצג לכלל הדירה. בחרו מראש את החדרים שתרצו לפרסם והכינו אותם מראש מבחינת תאורה וסדר, אתם כבר יודעים איך.
מה נולדת באוטובוס?
הקפידו ליצור מראה נקי בצילום ע"י סגירת דלתות של ארונות מטבח, ארונות בגדים, או אפילו דלת המדיח כמו כן, סגרו גם מגירות פתוחות ברחבי הבית, אסלות בשירותים וחדרי אמבטיה. מדובר בפעולות פשוטות אך מומלצות בכדי לייצר תמונה חכמה יותר ולהתקדם לשלב החתימה על חוזה השכירות.
חינם אין כסף
כשמצלמים עם סמארטפון אין צורך לחשוב פעמיים כמו בימי הפילם, אלא פשוט לצלם. בסופו של דבר יהיו לכם אחר כך מספר תמונות של כל חדר בדירה המושכרת ותוכלו לבחור מאיזו זווית הוא נראה הכי טוב. אמנם אין לכם דוקטורט בחוקי הקומפוזיציה, אבל כן תדעו להגיד איזו מבין התמונות הכי מחמיאה לחדר ועל מי מביניהן אתם הייתם מסתכלים. לכן אל תהססו להתפרע ולצלם את המרחב מכל צדדיו. זיכרו את המטרה – להשכיר את הדירה במהירות.
אלוהים נמצא בפרטים הקטנים
יש לכם ידית מיובאת ממרוקו בכניסה לחדר האוכל? הויטרינה במטבח מסבה לכם גאווה? מעולה, תפרגנו בתמונה. פרטים ייחודיים בבית יכולים למשוך צפיות ולעשות רושם טוב על המתעניין במודעה. בנוסף, אלה דברים שמייחדים את הנכס שלך מאחרים ולכן לגיטימי לחלוטין להתגאות בהם - דלת כניסה מיוחדת, אריחים, נוף הנשקף מחלון מסוים - הכל תופס.
אז עכשיו שאתם צלמים מיומנים דייכם, לכו על זה. פרסמו את הדירה המושכרת שלכם בליווי תמונות שלא יביישו דירה של מעצבת פנים והפניות כבר יתחילו לזרום מעצמן. כשתצטרכו עזרה בבחירת הדיירים המתאימים ובחתימה על חוזה שכירות מומלץ, ממליצים לכם לקצר תהליכים ולפנות ל- iagree, הם כבר יעשו זאת עבורכם בצורה בטוחה.